À VILLANDRAUT
À vendre Terrain 20000 m²

420 000 € ^*

Vous êtes en quête d'un nouveau défi dans un cadre bucolique et souhaitez développer une activité commerciale ? nous avons l'endroit idéal pour vous ! Situé dans le sud-gironde a 20mn de Langon et moins d'une heure de Bordeaux.

Il s'agit d'un lac d'environ 3 000 m² d'eau douce. Ce site est classé Natura 2000 et abrite une grande diversité d'arbres et d'espèces protégées. L'un de ses atouts majeurs est qu'il est classé en tant que terrain de loisirs au niveau urbanistique, ce qui permet d'y exercer diverses activités commerciales, telles que : la création d'une guinguette, de logements insolites, la pêche privée avec un point de restauration, ou encore l'accueil d'événements (mariages, séminaires, fêtes?). Il a pendant de nombreuses années déjà été exploité pour de l'activité commerciale : pêche, accueil caravane, scnacking, événementiel...

Ce site d'environ 2ha dispose actuellement d'une maison d'environ 70 m², qui peut servir de lieu de réception ou d'hébergement d'appoint pour le gérant, d'un espace Snacking de 30 m² et enfin d'un bungalow avec sanitaires et douche. De plus, vous y trouverez une aire pour camping-cars et caravanes, un espace de jeux pour enfants et plusieurs petits coins propices à la détente en famille.

Libre à votre imagination de transformer cet endroit en un lieu attractif et unique !

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.